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Altersphase |
Lebenszyklus |
Verallgemeinerbare Nachfrageparameter |
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0-17 Jahre |
Kinder und Jugendliche, zum überwiegenden Teil im Elternhaus lebend |
keine eigenständige Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt |
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18-29 Jahre |
Junge Erwachsene, Haushaltsgründung für Ausbildung und Berufseinstieg,
beginnende Familiengründung |
Starke Nachfrage, insbesondere nach kleinen Wohnungen, schwerpunktmäßig
im unteren Marktsegment |
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30-44 Jahre |
Junge Familien, Singles, kinderlose Paare und neue Haushaltstypen mit
steigenden Ansprüchen an Wohnraum |
Hohe Nachfrage, insbesondere nach größerem Wohnraum, verstärkte
Eigentumsbildung, Nachfrage auf allen Teilmärkten |
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45-59 Jahre |
Berufliche Konsolidierung, stabile Lebensphase in der Regel keine
Wohnungswechsel |
Geringe Mobilität |
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60-74 Jahre |
Ruhestandsphase, ggf. Wahl eines Alterswohnsitzes |
Ruhestandsmobilität in geringem Umfang |
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75 Jahre und älter |
Verstärkter altersbedingter Wohnortwechsel, Umzug in altengerechte
Wohnungen oder Pflegeeinrichtungen bzw. Umzug in den Haushalt der Kinder |
Nachfrage nach altengerechten Wohnformen, Wohnraumfreisetzung v.a.
größerer Wohnungen |
Quelle: angelehnt an:
Niedersächsische Landestreuhandstelle für das Wohnungswesen (2001):
Wohnungsprognose 2015. Berichte zu den Wohnungsmärkten in Niedersachsen, Heft
7, Hannover. S. 35,
Darstellung und inhaltliche
Änderungen sowie Ergänzungen: Inga Uhlenbrock